Chống thấm sàn mái là việc quan trọng và không thể thiếu trong xây dựng và bảo trì các công trình kiến trúc. Nó đóng vai trò ngăn chặn sự xâm nhập của nước mưa và độ ẩm, bảo vệ kết cấu của tòa nhà và các tầng dưới khỏi hư hại, nấm mốc và vi khuẩn.
Với sự phát triển của công nghệ, hiện nay có nhiều phương pháp chống thấm hiệu quả như sử dụng màng chống thấm, sơn chống thấm, chất chống thấm dạng lỏng và các chất phụ gia chống thấm. Việc lựa chọn phương pháp và vật liệu phù hợp, cùng với thi công đúng kỹ thuật, sẽ đảm bảo sàn mái luôn khô ráo, kéo dài tuổi thọ của công trình và tạo môi trường sống an toàn, bền vững cho cư dân.
Sàn mái đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ ngôi nhà khỏi các tác động của tự nhiên như nắng, mưa, gió bão… Tuy nhiên, theo thời gian, sàn mái có thể bị thấm dột do nhiều nguyên nhân như nứt nẻ bê tông, lỗ hổng khe hở, dột mái do ron, mối nối, thoát nước kém,... Chính vì thế, việc chống thấm sàn mái là việc làm vô cùng quan trọng để bảo vệ ngôi nhà và đảm bảo an toàn cho gia đình.
Tình trạng thấm dột sàn mái không còn quá xa lạ, đặc biệt với thời tiết nhiệt đới gió mùa, nắng mưa thường xuyên như nước ta, các công trình nếu không được xây dựng đúng kỹ thuật sẽ rất dễ gây ra hiện tượng này. Để khắc phục, chủ đầu tư có thể tham khảo 4 cách xử lý mái bị thấm hiệu quả dưới đây.
Sử dụng màng chống thấm
Sử dụng màng chống thấm sàn mái là một trong những phương pháp hiệu quả và được ưa chuộng nhất trong việc ngăn chặn sự xâm nhập của nước mưa và độ ẩm. Lớp màng được sử dụng ở đây là màng bitum, màng tự dính, màng PVC hoặc TPO. Sử dụng màng chống thấm không chỉ giúp bảo vệ kết cấu công trình mà còn kéo dài tuổi thọ của sàn mái, tạo nên môi trường sống khô ráo và an toàn.
Sử dụng sơn chống thấm để chống thấm sàn mái là một phương pháp hiệu quả và tiện lợi, thường được áp dụng trong nhiều công trình xây dựng hiện đại. Sơn chống thấm, như polyurethane, epoxy hoặc acrylic, được lựa chọn vì khả năng tạo ra lớp màng bảo vệ bề mặt sàn mái, ngăn chặn sự xâm nhập của nước và độ ẩm.
Quy trình thi công sơn chống thấm bắt đầu với việc chuẩn bị bề mặt sàn, làm sạch và sửa chữa các khuyết điểm để đảm bảo độ bám dính tốt nhất của sơn. Sau đó, lớp sơn chống thấm được quét hoặc phun lên bề mặt theo hướng dẫn của nhà sản xuất, phủ đều và kín toàn bộ khu vực cần bảo vệ. Việc thi công đúng kỹ thuật và tuân thủ thời gian khô cứng của sơn là rất quan trọng để đạt được hiệu quả tối ưu.
Ngoài việc lựa chọn sơn chống thấm hoặc màng chống thấm, khách hàng cũng có thể dùng chất chống thấm dạng lỏng như như xi măng polymer, nhũ tương bitum,... được pha chế và thi công lên bề mặt sàn mái. Lớp chống thấm dạng lỏng này sẽ tạo thành một mảng liên kết chặt chẽ, ngăn không cho nước thấm qua.
Ưu điểm của phương pháp này là dễ thi công, khả năng bám dính tốt và hiệu quả chống thấm cao. Tuy nhiên, để đảm bảo độ bền và hiệu quả lâu dài, việc kiểm tra và bảo trì định kỳ là rất cần thiết.
Cuối cùng, chủ đầu tư có thể khắc phục hiện tượng dột thấm sàn mái bằng cách sử dụng chất phụ gia chống thấm. Các chất này thường được thêm vào hỗn hợp bê tông trong quá trình trộn, giúp tăng cường tính năng chống thấm ngay từ bên trong cấu trúc bê tông. Từ đó không chỉ tạo ra một lớp bảo vệ liên tục mà còn giảm thiểu sự hình thành các vết nứt và khe hở trong quá trình thi công và sử dụng. Các phụ gia chống thấm thường chứa các thành phần như silica fume, latex, hoặc các polymer đặc biệt, giúp cải thiện tính chất cơ học và hóa học của bê tông.
Trong quá trình thi công khắc phục tình trạng dột thấm sàn mái, khách hàng cần lưu ý những điều sau để công trình luôn được bền bỉ và việc thi công đạt hiệu quả tốt nhất.
Trên đây là những thông tin về chống thấm sàn mái và cách xử lý hiệu quả việc chống thấm mà ASIA STAR đã tổng hợp. Chống thấm sàn mái là một bước quan trọng và không thể thiếu trong việc bảo vệ ngôi nhà khỏi tác động của nước mưa và độ ẩm. Việc lựa chọn phương pháp chống thấm phù hợp, từ sử dụng màng chống thấm, sơn chống thấm cho đến chất phụ gia chống thấm, đều đóng vai trò then chốt trong việc đảm bảo hiệu quả và độ bền của công trình.
