Hiện tượng gạch ốp tường bị bong không chỉ đơn thuần là vấn đề thẩm mỹ mà còn tiềm ẩn nhiều rủi ro nghiêm trọng. Từ góc độ an toàn, những viên gạch có thể rơi bất ngờ gây thương tích cho người đi lại, đặc biệt nguy hiểm tại khu vực có mật độ cao như hành lang và cầu thang. Về mặt thẩm mỹ, gạch bong làm giảm đáng kể giá trị công trình, tạo cảm giác xuống cấp và thiếu chăm sóc.
Gạch ốp tường bị bong
Tác động lâu dài của gạch bong còn nghiêm trọng hơn nhiều. Khi gạch bong, nước có thể thấm vào bên trong tường, gây hiện tượng thấm dột, nứt tường và làm suy yếu kết cấu bê tông. Điều này không chỉ giảm tuổi thọ công trình mà còn dẫn đến chi phí sửa chữa lớn trong tương lai. Đặc biệt với các công trình thương mại, hình ảnh và ấn tượng đầu tiên có ý nghĩa quyết định đến thành công kinh doanh.
Gạch kêu "ộp bộp"
Gạch bị kênh nhẹ
Vết nứt nhỏ trên mép viên gạch
Ron bị bong và nứt chân chim
Đây là nguyên nhân phổ biến nhất, bao gồm việc sử dụng sai loại keo hoặc trộn keo không đúng tỷ lệ. Nhiều thợ thi công để tiết kiệm chi phí hoặc thiếu hiểu biết đã sử dụng keo kém chất lượng hoặc không phù hợp với loại gạch. Kỹ thuật ốp gạch không chuẩn như không trải keo đều, không dùng bay răng cưa tạo rãnh keo, hoặc không ấn chặt gạch đủ mạnh cũng góp phần quan trọng.
Keo dán gạch kém chất lượng thường có độ bám dính thấp, dễ bị ảnh hưởng bởi độ ẩm và nhiệt độ. Gạch kém chất lượng với bề mặt không đều hoặc độ hút nước quá cao cũng ảnh hưởng đến khả năng bám dính của keo. Việc lựa chọn vật liệu không phù hợp với điều kiện môi trường sử dụng là nguyên nhân dẫn đến thất bại.
Tường có độ ẩm cao, không được xử lý chống thấm đúng cách sẽ làm giảm hiệu quả keo dán. Bề mặt tường không phẳng, có bụi bẩn hoặc dầu mỡ cũng ngăn cản sự bám dính tốt. Việc không chuẩn bị nền tường đúng cách là nguyên nhân gây thất bại trong nhiều trường hợp.
Khí hậu ẩm ướt, nhiệt độ thay đổi đột ngột tạo ra sự giãn nở co ngót khác nhau của vật liệu, sinh ra ứng suất làm bong gạch. Đặc biệt tại Việt Nam với khí hậu nhiệt đới gió mùa, sự thay đổi nhiệt độ và độ ẩm thường xuyên tạo điều kiện bất lợi cho việc duy trì độ bám dính.
Bước 1: Gỡ gạch và làm sạch nền
Sử dụng búa và đục để tháo gỡ những viên gạch bị bong một cách cẩn thận, chú ý không làm hỏng các viên gạch xung quanh vẫn còn tốt. Sau khi gỡ gạch, cần loại bỏ hoàn toàn lớp keo cũ bám trên bề mặt tường bằng dao cạo hoặc máy mài. Bề mặt tường phải được làm sạch hoàn toàn, không còn sót lại bụi bẩn, mảnh vụn hay dầu mỡ.
Gỡ gạch và làm sạch nền
Bước 2: Kiểm tra và xử lý bề mặt nền
Đảm bảo bề mặt tường khô ráo, cứng chắc và phẳng. Nếu có vết nứt nhỏ, cần trám lại bằng vữa sửa chữa. Đối với bề mặt hút nước quá mạnh, nên làm ẩm nhẹ trước khi thi công nhưng không để đọng nước. Kiểm tra độ phẳng bằng thước dài và xử lý các điểm lồi lõm.
Xử lý bề mặt
Bước 3: Trộn keo đúng chuẩn kỹ thuật
Dựa vào hướng dẫn kỹ thuật, keo Victoria Tile Pro cần trộn với tỷ lệ nước 23-24%, trong khi Victoria Big Tiles cần 24-25%. Cho nước vào xô trước, sau đó từ từ rắc keo vào và trộn đều bằng máy khuấy tốc độ thấp đến khi hỗn hợp đồng nhất, không vón cục.
Trộn keo
Bước 4: Sử dụng bay răng cưa để trét keo
Trải một lớp keo mỏng lên bề mặt tường trước, sau đó dùng bay răng cưa kéo nghiêng 45 độ để tạo ra các rãnh keo đều đặn. Việc tạo rãnh này giúp tăng diện tích tiếp xúc và tạo không gian cho việc điều chỉnh vị trí gạch.
.jpg)
Sử dụng bay răng cưa trét keo
Bước 5: Ốp gạch và canh mạch chính xác
Đối với gạch kích thước lớn, nên trải thêm một lớp keo mỏng lên mặt sau của gạch để đảm bảo độ bám dính tối đa. Đặt gạch vào vị trí, ấn mạnh và dùng búa cao su gõ nhẹ để gạch bám chặt, đồng thời loại bỏ không khí và keo thừa.
Ốp gạch và canh mạch
Bước 6: Sử dụng ke chữ thập duy trì khoảng cách
Sử dụng ke chữ thập để duy trì khoảng cách mạch đều đặn, thường là 2-3mm. Điều này không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ mà còn tạo không gian cho sự co giãn của vật liệu theo thay đổi nhiệt độ.
Sử dụng ke chữ thập
Bước 7: Chờ đợi thời gian đóng rắn
Theo thông số kỹ thuật, cần chờ ít nhất 24 giờ trước khi tiến hành chít ron để đảm bảo keo đã đóng rắn hoàn toàn. Trong thời gian này, tránh để gạch chịu tác động mạnh hoặc tiếp xúc với nước.
Chờ keo đóng rắn
Bước 8: Chít ron và bảo dưỡng
Sử dụng ron chống nấm mốc, chịu nước tốt để chít kín các khe hở. Sau khi hoàn thành, tránh cho gạch tiếp xúc với nước trong 48-72 giờ đầu để keo đạt độ bền tối đa. Vệ sinh thường xuyên kết hợp với kiểm tra định kỳ.
Chít ron
|
Loại gạch |
Keo khuyến nghị |
Cường độ bám dính |
Thời gian sử dụng |
|
Gạch men, ceramic nhỏ-trung |
Victoria Tile Pro |
≥ 0.5N/mm² |
2-3 giờ |
|
Gạch porcelain khổ lớn |
Victoria Big Tiles |
≥ 1N/mm² |
30 phút |
|
Gạch có độ hút nước cao |
Victoria Tile Pro |
≥ 0.5N/mm² |
2-3 giờ |
|
Gạch có độ hút nước thấp |
Victoria Big Tiles |
≥ 1N/mm² |
30 phút |
Đối với gạch men và ceramic thông thường có kích thước nhỏ đến trung bình, Victoria Tile Pro là lựa chọn phù hợp với cường độ bám dính đủ mạnh cho các loại gạch có độ hút nước trung bình. Thời gian sử dụng sau khi trộn là 2-3 giờ, cho phép thi công thoải mái.
Đối với gạch porcelain khổ lớn, đặc biệt là những loại có độ hút nước thấp dưới 0.5%, cần sử dụng Victoria Big Tiles. Sản phẩm này được thiết kế đặc biệt với cường độ bám dính cao hơn và có khả năng chống trượt tốt trên bề mặt thẳng đứng.
Sự khác biệt giữa keo và vữa truyền thống nằm ở thành phần và tính năng. Keo dán gạch hiện đại chứa các phụ gia polymer giúp tăng độ dẻo, khả năng chống thấm và độ bám dính, trong khi vữa truyền thống chủ yếu dựa vào xi măng và cát với độ bền thấp hơn.
Để đảm bảo độ bền lâu dài và hạn chế tối đa nguy cơ gạch bong trong tương lai, cần áp dụng những kỹ thuật ốp gạch chuẩn từ khâu chuẩn bị đến hoàn thiện. Trét keo đều là yếu tố cơ bản nhất, sử dụng bay răng cưa với kích thước răng phù hợp để tạo ra lớp keo có độ dày đồng đều.
Duy trì mạch 2-3mm không chỉ tạo tính thẩm mỹ mà còn có ý nghĩa kỹ thuật quan trọng. Khoảng cách này cho phép gạch co giãn tự nhiên theo thay đổi nhiệt độ mà không tạo ứng suất gây nứt hoặc bong. Sử dụng ke chữ thập chất lượng tốt để đảm bảo khoảng cách được duy trì đều đặn.
Các kỹ thuật cụ thể bao gồm:
Kiểm tra 3-6 tháng/lần: Tiến hành kiểm tra mạch xem có hiện tượng nứt, bong hay sụt lún không. Chú ý đặc biệt đến các khu vực tiếp giáp như góc tường, chân tường hoặc khu vực gần thiết bị sinh hoạt - những vị trí thường chịu ứng suất cao và dễ xuất hiện vấn đề trước
Vệ sinh thường xuyên: Vệ sinh tường ẩm thấp và chân tường để tránh tích tụ độ ẩm. Sử dụng quạt thông gió hoặc máy hút ẩm trong những ngày thời tiết ẩm ướt.
Vệ sinh thường xuyên: Vệ Xử lý sớm các vấn đề: Kiểm tra và xử lý ngay các vết nứt tường dù nhỏ để tránh thấm nước và làm yếu kết cấu bên trong. Phát hiện sớm giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa lớn về sau.sinh tường ẩm thấp và chân tường để tránh tích tụ độ ẩm. Sử dụng quạt thông gió hoặc máy hút ẩm trong những ngày thời tiết ẩm ướt.
Phương pháp bơm keo qua ron chỉ phù hợp với trường hợp bong nhẹ, khi gạch chỉ mất một phần khả năng bám dính nhưng vẫn còn gắn chắc với tường. Ưu điểm là tiết kiệm thời gian, chi phí và không làm hỏng gạch xung quanh.
Tuy nhiên, phương pháp này có hạn chế lớn là không thể loại bỏ hoàn toàn nguyên nhân gốc rễ. Nếu lớp keo cũ đã bị suy yếu nghiêm trọng hoặc có vấn đề về nền tường, việc bơm thêm keo chỉ là giải pháp tạm thời.
Khuyến nghị sử dụng khi diện tích bong nhỏ, gạch còn gắn chắc và không có dấu hiệu thấm nước. Đối với trường hợp bong toàn phần hoặc có vấn đề về nền, cần tháo gạch và xử lý từ gốc.
Keo chống thấm có thể được sử dụng như một lớp lót (primer) trước khi ốp gạch để tăng độ bám dính, đặc biệt hữu ích trên bề mặt có độ hút nước cao hoặc bề mặt nhẵn. Tuy nhiên, không nên thay thế hoàn toàn keo dán gạch chuyên dụng bằng keo chống thấm.
Keo chống thấm
Phương pháp kết hợp lý tưởng là sử dụng keo chống thấm làm lớp lót, sau đó dùng keo dán gạch chuyên dụng để ốp gạch. Điều này vừa tăng độ bám dính vừa tạo lớp chống thấm bảo vệ nền tường.
Lưu ý cần chờ keo chống thấm khô hoàn toàn trước khi thi công lớp keo dán gạch, thường là 24 giờ tùy theo điều kiện thời tiết.
